贛州市中醫院新院食堂經營權公開招租文件
（一）招租內容
1.項目編號：GZCQ2024066
2.招租方式：公開招租，評標辦法為綜合評分法。
3.招租內容：
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項目名稱
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面積（㎡）
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招租內容
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招租經營年限
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裝修、設施設備投入（元）
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5年起租總價（元）
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贛州市中醫院新院食堂經營權公開招租
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職工食堂餐廳面積約1000㎡、廚房面積約208㎡、患者食堂餐廳面積約1520㎡、廚房面積約518㎡（具體以實際測量為準）。
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職工食堂、患者食堂經營權招租
（含小超市）
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5年（采取3+1+1模式,從完成裝修正式投入使用起開始計算。）
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3051488.59
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911760.00
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（二）競租人資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.具有《食品經營許可證》、《衛生許可證》，參加招租前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.競租人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的招標活動。(查詢時點為競租截止時間，由代理機構開標時上網查詢)；
7.本項目不接受聯合體及自然人競租。
（三）報名以及競租保證金繳納方式
1.競租人自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2024年4月18日17:00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2.競租保證金：人民幣貳拾伍萬元整（¥250000.00）。競租人須按網上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從競租人同名賬號轉入到江西省公共資源交易網（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統后自動生成的賬戶中，并必須在 2024年4月18日17:00 前到達指定賬戶（請備注項目名稱）。
3.履約保證金及質量與安全保證金：收到中標通知書后，在合同簽訂前，競得人還須向招租人繳納履約保證金壹拾萬元整（¥100000.00）及質量與安全保證金壹拾伍萬元整（¥150000.00）（履約保證金及質量與安全保證金以銀行轉賬（電匯）形式提交），履約保證金及質量與安全保證金由招租人收取，若競得人在合同期內未按合同要求履行各項承諾，履約保證金不予退還；若經營期間發生安全事故，安全保證金不予退還。合同期滿后，若競得人在經營期間未發生任何安全責任事件，無違約行為，則合同到期后一次性無息退還。
4.競租人如需要在招租機構指導下辦理報名，可與招租機構聯系。如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。
（四）競租截止時間和競租時間：
1.競租報名截止時間：公告之日起至2024年4月18日17:00止；
2.競租保證金到賬截止時間：2024年4月18日17:00止；
3.招租會時間：2024年4月19日10:00開始；
4.招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
（五）招租人不組織統一勘察場地，競租人可自行勘察場地。
（六）聯系方式
1.招租人：贛州市中醫院
地址：贛州市章貢區西津路16號
聯系人：王先生
聯系電話：0797-8109174
2.贛州市公共資源交易中心：
聯系人：李女士、溫女士
聯系電話：0797-8390936
3.招租機構：中興豫建設管理有限公司
地址：贛州市章貢區章江北大道44-24號萬佳幸福苑E6#店面
聯系人：王先生
電話：0797-8113351、15083788388
電子函件：zxy79711400@163.com
4.國泰新點技術支持：400-998-0000（服務熱線）、18179120533賴先生
（七）其他說明
1、本項目競租人如有虛假響應、提供虛假材料或競得之后不履約等情況，導致招租人整體搬遷新院和新院投入正常運轉受到影響的，招租人將追究其法律責任。
2、競租人下載招租文件參加競租時，應自行考慮是否具有編制競租文件的時間，招租人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招租文件規定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在競租人充分理解本招租文件。
3、贛州市中醫院新院位于江西省贛州市蓉江新區武陵大道北側、飛揚大道西側，新院職工食堂位于住院部C棟一層、患者食堂位于住院部B棟負一層。職工食堂餐廳面積約1000㎡、廚房面積約208㎡、患者食堂餐廳面積約1520㎡、廚房面積約518㎡（具體以實際測量為準）；職工食堂餐廳、患者食堂餐廳各配置一個小超市，職工食堂小超市10-15㎡，患者食堂小超市20-30㎡（小超市由競得人經營不得另行外包）。
（八）詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》
江西省公共資源交易網（http://www.jxsggzy.cn/）
贛州市人民政府網（http://www.ganzhou.gov.cn/）
“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關注。
贛州市中醫院
贛州市公共資源交易中心
中興豫建設管理有限公司
2024年3月29日
